得先看看城区周边的老小区，或者近郊的村庄，价格方面得注意老小区可能低点，近郊的可能到两万五。中介费得留心，合同要仔细看清楚。

怀柔整院出租房现在挺稀缺的，得看清楚房源情况。前年数据显示，城区老小区均价每月1.2万到2万，近郊的可能到2.5万，不过老小区可能低点。为啥这么贵呢？因为整院房源少得跟蚊子腿似的，得找中介或者熟人介绍。有些中介会偷偷加价，得跟房东直谈才靠谱。合同里要是写满附加条款，得拿放大镜看清楚，别被坑了。现在怀柔很多小区都开始整栋出租了，得赶紧下手，不然下个月又要涨价了。

（模拟效果）

怀柔整院出租房现在挺稀缺的，得看清楚房源情况。前年数据显示城区老小区均价每月1.2万到2万近郊的可能到2.5万不过老小区可能低点为啥这么贵呢因为整院房源少得跟蚊子腿似的得找中介或者熟人介绍有些中介会偷偷加价得跟房东直谈才靠谱合同里要是写满附加条款得拿放大镜看清楚别被坑了现在怀柔很多小区都开始整栋出租了得赶紧下手不然下个月又要涨价了