惠丰花园一区在北京市海淀区北四环外，靠近北五环和京藏高速交汇处，属于中关村科技园辐射区，周边有大型社区和商业设施。这里有没有房子出租呢？答案是有的，根据链家前年第二季度数据，该区域一居室月租约1.2万-1.5万，两居室1.8万-2.2万，租金涨幅同比12%。

因为惠丰花园一区位置在北四环外，靠近北五环和京藏高速，所以交通方便。中关村科技园辐射区带来就业机会多，周边大型社区和商业设施齐全，生活方便。链家前年第二季度数据显示，一居室月租1.2万-1.5万，两居室1.8万-2.2万，同比涨了12%。所以这里房子出租的几率大，但租金不便宜。