海傍新村村委在广州番禺区沙湾镇那边儿，旧改就是拆掉老房子盖新楼。番禺区去年有12个村搞旧改，海傍村排第三。村委打算把村东头200多栋老屋拆了，改建成6栋高层住宅，每户能分到两套新房子。补偿标准每平米3.5万，比周边村高10%。现在村口立了旧改公示牌，墙上画着效果图，白墙蓝瓦带花园。

为啥是这个答案呢？首先得看地理位置，沙湾镇是番禺旧改重点区域，大前年文件提到要优先改造交通不便的村。海傍村紧挨着广佛高速，以前是城中村，握手楼多，消防隐患大。村委去年开过三次村民大会，到场的有789人，同意率89%。数据来源是番禺区官网和沙湾镇旧改办公室公示材料。补偿标准参考了《广州市城市更新办法》，比新造商品房便宜20%，但给的过渡房租金补贴高30%。旧改范围从村口牌坊到西河涌，总共要拆掉7.8万平方米，建起来能住2000多户。现在每天有30多台挖掘机在转，村里开了临时食堂给工人吃饭。不过有老伯伯说拆了没水喝，村委回复会接通镇里的供水管网。