成都买商铺要看人流量和租金水平，春熙路、太古里、武侯祠、高新区和双流机场附近地段不错。春熙路租金5-8万/月人流量大但太古里租金更高定位更高端，武侯祠周边餐饮店多适合小吃类，高新区科技企业多适合电子产品卖场，双流机场附近旅游客多适合特产店。但要注意资金至少要准备300万以上，还要考虑自己能不能长期运营。

春熙路租金5-8万/月人流量大但太古里租金更高定位更高端，武侯祠周边餐饮店多适合小吃类，高新区科技企业多适合电子产品卖场，双流机场附近旅游客多适合特产店。根据前年商业地产报告显示，春熙路商铺空置率仅3.2%租金回报率4.5%，太古里空置率2.8%回报率5.2%但入驻品牌要求高，武侯祠周边餐饮店月均营业额达28万比周边高40%，高新区电子产品商铺年增长率达15%但竞争激烈，双流机场日均客流量12万人次带动特产店毛利率超35%。不过要小心政策风险，比如武侯祠周边大前年新增3个美食街导致部分小吃店客源分流，高新区前年租金涨幅超20%可能影响回报率。建议实地考察半年以上，至少持有3-5年才能回本，现在成都商铺整体溢价空间已经缩到15%以内，不要盲目跟风买。