2025-11-13 12:49:10
房产经纪就是中间人帮人买房子卖房子,最早可能从唐朝开始发展。那时候有专门的人管房子租赁买卖,像长安城就有很多这样的人,专门帮人找房子或者收租子。宋朝的时候更明显了,出现了专门做这个生意的行会组织,叫牙行,就像现在的中介公司一样。
因为唐朝的市舶司在7世纪就管对外贸易,8世纪安史之乱后商业繁荣,催生了房产交易需求。宋朝汴京有超过300家牙行,专门处理房产租赁和买卖,还收牙税。比如《宋史·食货志》记载,汴京牙行每年收税超过百万贯,说明行业规模很大。唐朝的均田制瓦解后,民间房产交易增多,但缺乏规范,所以宋朝开始出现职业中介。现在很多古建筑里发现的契约文书,最早的也是唐朝时期的,证明那时就有专人处理这类事务。唐朝开始发展,宋朝更成熟了,中间人职业化程度明显提升。
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