抚州最贵的小区主要集中在东乡和高新区，像金科世界村、正荣府、融创九樾府这些新盘卖得最贵。这些小区要么在高速出口附近，要么靠近商业中心，要么有学校配套，价格都超过2万每平。比如金科世界村均价2.8万每平，总价大概300万起，正荣府均价2.6万每平，买两室得200多万。

为什么这些小区最贵呢？首先它们的位置好，东乡靠近昌抚高速，高新区在市中心边上，交通便利。其次配套全，比如金科世界村自带商业街和学校，正荣府旁边就是万达广场。数据上更明显，前年1-6月抚州新房均价1.2万每平，但高端楼盘普遍比均价高40%以上。比如融创九樾府有新风系统和智能家居，单价2.9万每平，比普通小区贵8000多。另外开发商喜欢推小户型，90平以下房源占比超60%，总价门槛高自然卖得贵。要提的是，这些小区都是大开发商做的，像融创、金科都是全国连锁，质量有保障，所以价格高但买得放心。