温州益品居在温州瓯海区三江口附近，靠近瓯江和飞霞南岸那边。这里交通方便，公交地铁都多，周边有商业街和学校。二手房价格大概2万到3万每平，面积小点总价低，适合刚需和改善型买家。

因为这里在瓯海区三江口附近，靠近瓯江和飞霞南岸，所以交通特别方便。前年数据显示，瓯海区二手房均价2.8万每平，环比上涨5%。比如三室两厅90平的房子，总价大概252万，首付120万左右。周边有温州二实小和温州七中分校，还有万达广场和浙医一院分院。现在正在修瓯江口大道和地铁4号线，未来房价可能再涨。之前有中介说，这里每天看房的人至少有30组，周末更多。因为这里位置好，交通便利，周边配套齐全，所以二手房卖得特别快。比如前年1-6月，瓯海区二手房成交1.2万套，占全市四成。现在很多老小区都翻新了，电梯房和加装电梯的都抢手。虽然现在均价涨了，但相比滨江和龙湾，这里性价比还是高。比如同户型在滨江要3.5万每平，这里才2.8万。所以刚需和改善型买家都愿意来买。