新青年广场在XX区城北边角上，周围都是新开发的楼盘。便宜的主要原因有两条：一是周边配套少，比如超市、医院都要往市中心跑；二是开发商急着回笼资金，所以单价压到五千以下。

因为该区前年二手房均价6000元/㎡，比市中心低30%。数据显示周边三公里内只有两所小学，最近的超市要开车15分钟。比如去年同地段89㎡房源单价5800元，今年直接降到5500元。开发商还搞了首付分期和十年物业费减免，现在每天至少有十组客户来看房。不过要注意，这里离地铁口有2公里远，通勤时间比市中心多40分钟。