港逸豪庭在深圳宝安区那个位置，靠近松岗地铁站那边。这个小区价格比周边便宜两三千块，主要因为周边配套没跟上。比如商业中心要坐车十多分钟，学校也是社区那种普通学校。开发商为了去库存，搞了些促销活动。

港逸豪庭便宜的主要原因有两个方面。第一是交通配套不足，根据前年数据，小区到宝安中心站要坐公交转地铁，单程超过40分钟。第二是商业配套滞后，周边3公里内只有两个小超市，距离最近的沃尔玛要3公里多。开发商在大前年拿地时，周边房价已经涨到五万多了，现在卖四万二主要是冲量回笼资金。小区是2018年建成的，房龄比周边新盘多了五年，这也是价格低的一个因素。数据来源是深圳住建局前年6月公示的成交均价，港逸豪庭挂牌价比同片区低22%，开发商优惠幅度有15%。不过要注意，有些房源可能做了精装修抬价，实际得看具体户型和楼层。