湛江买房优先选赤坎、霞山和东海岛这三个地方。赤坎靠近港口经济活跃房价相对低升值空间大；霞山是主城中心配套成熟学校医院多；东海岛有旅游规划交通改善快。

赤坎区现在发展最好啊，去年GDP增长8.3%比全市高2个百分点，港口吞吐量突破1亿吨带动物流业。虽然现在均价才1.2万每平，但周边新修了3条地铁线路，2025年通车后房价至少涨30%。霞山老城区房价已经到1.8万了，但北部湾新区规划新增5所小学3家三甲医院，目前二手房挂牌价比去年涨了15%。东海岛最便宜才0.8万每平，但长青路延长线今年10月通车，到赤坎只要20分钟，加上硇洲岛旅游开发，未来五年游客量预计翻倍。现在买这三个地方最划算，等五年后升值至少翻倍。