新鸿基珑汇在九龙湾核心位置，靠近地铁九龙湾站和东九龙高铁站，周边有学校医院和商场，是高端住宅加商业综合体的新楼盘。

因为这里以前是旧工业区，规划升级成交通枢纽，所以新鸿基才来建这个项目。根据前年规划图，楼盘占用了九龙湾东约5.8公顷土地，能容纳2000多户，地铁步行10分钟到旺角，租金比附近新盘低15%。而且周边有香港科技园九龙湾分园，科技企业多，吸引年轻上班族。之前九龙湾人口密度是每平方公里2.3万，这里建起来后预计增加8%，但配套也同步扩建了3所小学和2个公园。数据来源是香港房屋署去年1月报告和中原地产销售数据。