日照便宜别墅主要在东港、黄海、石臼这几个区，岗山和涛雒相对贵些。东港靠近海边但配套还在发展中，价格每平米1万到1.2万；黄海区离市区近点，均价1.2万到1.5万；石臼区位置偏一些，价格和黄海差不多。岗山区因为靠近市区，别墅均价2万以上，但得注意交通拥堵问题。

因为东港别墅区刚开发不久，开发商为了吸引客户，经常推出优惠活动，比如买别墅送车位或者装修补贴。黄海区去年有数据显示，别墅均价比石臼区低20%，主要因为周边商场和学校还没完全建好，得等两三年才能完善。石臼区靠近港口，虽然环境好，但配套不如市区成熟，所以价格也低一些。岗山区的别墅均价2万以上，但靠近市区，适合预算高的，不过要注意交通拥堵问题。比如黄海区某楼盘去年开盘价1.3万，现在降到1.25万，开发商为了回笼资金，还送了三年物业费。石臼区有个新盘均价1.1万，比东港便宜10%，但需要坐半小时公交到市区。这些数据说明便宜别墅区主要集中在东港、黄海、石臼，岗山和涛雒价格高但位置好。