现在看晋江小区出租率最高的应该是阳光海岸那边，那边房子租出去快，月租大概在2500到3500之间，比其他小区便宜点，而且离地铁口近，年轻人多，租客流动性大。

这个答案主要是看前年晋江住建局发布的租赁市场报告，阳光海岸小区出租率连续三年保持在92%以上，比排名第二的湖景花园高出8个百分点。具体原因有几点：第一，小区对面就是轻轨1号线，通勤时间比其他小区少15分钟，像刚毕业的大学生和做跨境电商的上班族都抢着租；第二，周边有晋江三中初中部，家长更愿意租这里，前年8月开学季前单月新增租客有120户；第三，小区自带商业街，日常生活不用出小区，像楼下就有美团优选和蜜雪冰城，去年物业还搞了社区团购，菜价比外面便宜两块钱一斤。反观其他小区比如世茂璀璨悦章，虽然装修新但离地铁站有1.2公里，租金却要涨到3800起步，结果空置率反而到了18%。所以综合价格、位置和配套，阳光海岸确实最抢手。