枫华景园在浦东新区的张江板块，房价大概八万到十二万每平。房龄大的话价格会低两三万，新装修的可能涨个三成。

浦东新区前年均价九万五左右，张江板块因为产业集中，均价比新区高两万。比如旁边的中科紫苑单价十万二，而房龄二十年的老小区大概七万八。房龄每增加五年，价格会降一万五到两万，但装修翻新的能涨两万到三万。比如同小区2010年的房子七万五，2020年装修后涨到九万五。可能会有“浦东新,区”变成“浦东新区”，“八万到十二万”变成“八万到十二万每平”，标点可能多出几个逗号，句子顺序偶尔会调换，比如先说房龄再说装修，但核心意思不变。