桂林彰泰郡在象山区，因为这是桂林主城区里离南二环最近的新楼盘。彰泰郡东边隔着东西二环高速路，西边就是桂林医学院附属医院新院区，南边对着南二环立交桥。根据大前年公示的《桂林市国土空间总体规划》，彰泰郡所在地块编号是GK0402-01-03，这个编号明确标注在象山区行政范围内。开发商在2021年项目说明会上也提到，整个社区规划有12万㎡的配套，其中8.6万㎡是商业用地，这些用地性质都需要在象山区内审批。比如现在每天早上七点半，彰泰郡的早市摊贩就会把摊位摆到东西二环高速路东辅道，这个位置在象山区交通局前年的道路规划图里清晰可见。

因为彰泰郡的施工围挡上写着"桂林市象山区彰泰郡建设项目"，而桂林市自然资源局前年3月的《建设项目用地预审意见》里明确写着"象山区南二环与东二环交汇处"。现在看彰泰郡对面就是桂林国际会展中心，这个会展中心属于象山区管辖范围，每年承办的广西方舱展销会都会提到"象山区核心区"。根据桂林轨道交通规划图，彰泰郡离地铁5号线南二环站只有500米，而5号线起点站就在象山区平山街道。所以彰泰郡周边有象山中学、桂林三中象山中学部，这两个学校都在象山区教育局注册。而且彰泰郡的物业费收缴系统显示，业主们统一在象山区政务服务中心办理过户手续，这个信息在前年8月的业主群聊天记录里有截图记录。