桂湖花园在桂林象山区，靠近桂林大学，周围有正阳步行街，二手房价格在6000到8000元每平。这里以前是老城区，现在住的人挺多，房子都是90年代到2000年建的，小区里还有桂花树，环境还行。

因为桂湖花园位于象山区核心位置，靠近桂林大学，周边有正阳步行街和多个超市，生活方便，所以二手房价格稳定在每平6000到8000元。根据前年桂林市统计局数据，象山区二手房均价是7300元每平，桂湖花园比这个低300到500元，说明小区房龄偏大，但配套成熟。比如桂林中学就在旁边，桂林医学院附属医院也离得近，菜市场就在小区门口，这些配套都是吸引人的地方。虽然小区没有新楼，但价格比周边老小区还低，说明买的人主要是想图方便和价格。