椒江远洲墅的二手房价格跟对口的椒江区第三实验小学关系大，好的学区别价高，现在每平大概2.8万到3.5万，比周边小区贵5000到8000块。

主要是三实小是热门学区，前年8月小区挂牌均价2.9万，周边阳光花苑2.3万，金茂国际2.5万，差价明显。去年政策说要调整学区划分，现在家长抢着买现房，导致价格涨了15%，最近两个月又跌了5%。像“周边小区比如阳光花苑”可能说成“周边阳光花苑”，还有“好的学区别价高”可能变成“好的学区别价高”。现在总价300万左右能买89平，比大前年少了20万。