楼中楼就是楼上再搭一层，阁楼是屋顶加的层。两者都能扩空间但结构不同，楼中楼要拆原楼结构再建，阁楼直接搭在屋顶。比如阁楼跨度不超过3米，楼中楼可能要改承重墙。价格上阁楼便宜30%，施工周期短一半。

因为阁楼结构简单，施工快，材料省，适合预算有限的人。数据说80%小户型选阁楼，只有20%选楼中楼。比如跨度超过3米可能需要加固梁柱成本就上去了，而且楼中楼要交两套物业费。现在很多小区楼顶限高2.4米，阁楼刚好够放张床和书桌。所以普通家庭优先选阁楼，钱省工省还不用动原楼结构。