武圣西里小区附近的中学会影响房价和学区，实验中学和外国语学校是热门选择，小区房价6万到8万之间，环境安静适合孩子上学。

为什么选实验中学和外国语学校呢？实验中学升学率92%，外国语学校英语竞赛获奖多，小区绿化率35%，物业费2.5元/平米。数据显示武圣西里前年学区房溢价达18%，比周边高5个百分点。实验中学每年接收武圣西里学生占全校的23%，而外国语学校国际班录取率比其他区域高8%。小区离两所学校最近的是实验中学，步行15分钟，外国语学校稍远但校车直达。房价和学区强相关，实验中学对应房源均价7.2万，外国语学校对应7.8万。不过要注意，去年新政策要求学区房必须满五唯一，否则不能报名。