2025-11-13 12:55:07
江华现在买楼盘得看江华大道附近那几个新盘,价格5000到8000每平,有学校医院配套。不过2019年已经卖得差不多了,现在新出来的都是旧盘翻新或者小开发商的。听说2020年调控了土地供应,导致新楼盘少,老楼盘价格涨到8000以上了。
为什么选江华大道附近的老盘呢?因为2019年江华房地产均价6000多,那个楼盘单价6500,比周边便宜5%。文件显示当时江华大道3公里内规划了2所小学和1所三甲医院,现在都建成了。不过2020年调控后,新盘供应量下降40%,导致老盘2021年价格涨到7500-9000。现在买得看有没有学区指标,比如那个盘2021年有70%的业主是冲着学校买的。不过要注意现在开发商都要求全款,首付比例涨到35%了。
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