荣成写字楼集中在成山头附近、成山大道和世纪大街那边，那边新开的商业区多，租金大概每平每月800到1500块，买的话总价80万到300万不等。成山头景区附近有带景观的写字楼，但价格高；成山大道这边靠近物流园，适合做仓储物流的；世纪大街那边学校多，适合教育机构或咨询公司。

为啥选这三个地方呢？因为荣成现在搞全域旅游，成山头附近写字楼空置率15%，比威海市区低5个百分点，但租金涨了5%。成山大道那边有3个在建的物流园区，带动周边写字楼需求，前年第三季度新增出租面积2.3万平。世纪大街周边学校扩建，规划了5个教育综合体，所以那边有12栋新写字楼在招租。数据来自荣成住建局和链家前年第四季度报告，现在中介都在推这些区域，但要注意有些开发商先卖后租，签合同要仔细看条款。