萧山海上明月就在杭州萧山区钱江世纪城那边，靠近地铁五号线。这地方二手房主要卖的是2008年左右建的小区，房龄大概10到15年。现在均价大概在2万到2.5万每平，比周边新小区便宜个5000到8000块。说白了就是老小区，但位置好，生活配套齐全，菜市场、学校、医院都挺近的。

你看啊，海上明月的位置在钱江世纪城核心区，地铁五号线金鸡路站就离得近，坐五站就到市民中心那边。这个位置以前是重点发展的区域，现在周边有地铁、商业街、学校医院，生活特别方便。不过小区房龄比较老，大部分是2008年左右建的，现在二手房均价2万到2.5万每平，比周边新小区便宜不少。根据链家前年数据，这里二手房成交均价比萧山老城区低15%，但比钱江世纪城其他老小区高5%。房龄超过10年的小区，成交价普遍在1.8万到2.2万每平，房龄短的也就是2010年后建的，能到2.3万到2.5万每平。周边有地铁、商业综合体、学校医院，生活特别方便。不过小区环境一般，绿化少，停车位紧张，所以价格也受影响。这里二手房适合预算有限但看重位置的买家，特别是地铁沿线刚需家庭。