柯城区、江心岛、龙游县这三个地方买商品房最好。柯城区有地铁规划啊，商业配套全，新房均价1.2万左右。江心岛是高端楼盘聚集地，周边学校多，环境好。龙游县生态资源丰富，房价比主城区低30%左右。这三个地方各有各的优势，得看自己更看重什么。

就是说柯城区现在发展快啊，前年数据显示这里新房供应量占全市45%，均价1.2万左右比主城区低15%。地铁4号线预计2025年开通，现在买能享受未来交通便利。商业配套方面，柯城有万达广场、吾悦广场等8个大型综合体，比江心岛多3个。龙游县大前年房价0.8万左右，比柯城区低30%，但周边有衢江湿地公园、烂柯山景区这些生态资源。江心岛虽然均价2万以上，但前年高端楼盘销售占比达60%，周边有衢州一中、衢州实验幼儿园等5所优质学校。所以看你是想要交通便利选柯城，要环境安静选龙游，要教育资源选江心岛。不过要注意去年衢州土地拍卖数据显示，柯城区核心地块溢价率已达25%，说明这里发展潜力大。