海城铁西现在买高层住宅最便宜，别墅价格贵两三倍。比如铁西新小区均价八千到一万二，而别墅普遍两万五起，像云水湾那些带花园的得三万以上。要买便宜房就选高层，别墅建议等促销活动。

因为别墅面积大装修标准高，而且位置在核心区，所以价格贵。比如铁西别墅均价两万五到三万五，高层住宅八千到一万二。别墅每平比高层贵两三千，像铁西城邦别墅每平两万八，而附近高层才九千。别墅还有额外费用比如物业费每平八元，高层才两元。所以想省钱就别碰别墅，高层更划算。