西山香麓位于海淀区北边，靠近西三环和北五环之间，就是紧挨着西山和香山那边。这个小区分两期，一期最早建的是2010年左右，现在均价大概在8万到9万每平，比周边新小区便宜个两三万。学区是中关村三小和人大附中，这两个学校在学区房里数一数二，每年中考重点率都超过90%。不过小区房龄有点老，绿化率才30%，比二期新点的低一半。

至于为什么说一期房子还行呢？首先价格优势明显，比二期省下的钱够买辆中等车。虽然楼龄长点，但物业费才3块多每平，比新小区省一半。就是交通有点堵，早高峰上西三环得等两三个红绿灯。但学区资源实在，去年海淀区小升初派位名额里，这两个学校加起来占12%。虽然小区里老人多，但周边有香山医院和北医三院，看病方便。不过要注意，一期房80%都是老破小，户型普遍小于80平，得凑合着住。