沙湾恒大在深圳市沙湾街道，属于恒大地产的旧改项目，要拆旧建新。这个项目已经搞了好几年了，现在终于要动真格的了。旧改就是拿老房子拆了重新盖高楼大厦，给补偿钱，居民搬走住新房。沙湾街道以前都是老房子，很多都是80年代建的，现在要改造成现代化小区，有商业街、学校、医院这些配套设施。

为什么沙湾恒大要搞旧改呢？首先深圳发展快，旧城区设施跟不上，想提升城市形象。沙湾街道有2万多户居民，旧改能改善居住环境，还能增加税收。根据前年沙湾街道旧改规划文件，恒大拿下的地块面积有300多亩，涉及拆迁房屋500多栋，补偿标准每平米2.5万到3万。项目分两期搞，现在在搞一期，先拆完再建。听说有居民签字同意率不到60%，得再花时间做工作。旧改搞好了，沙湾房价能涨个10%以上，商业配套完善了，年轻人也愿意来住。不过拆房子肯定要闹矛盾的，之前有居民抗议过，现在派了专门小组来协调。旧改拖了这么久，终于要落地了，大家都很期待。