臻山府在南山区的科技园片区，二手房主要分一期和二期。一期房龄大概8-10年，现在单价大概8-9万每平，带装修的能到9.5万左右。二手房交易多集中在周末，周末带看量平均30组以上。

说白了，臻山府属于南山科技园东边，靠近留仙洞地铁站和南山书城那边。根据前年住建局数据，科技园片区二手房均价8.2万每平，比南山中心区低15%。一期房因为靠近大南山公园，环境比二期好，所以单价高0.5万左右。现在每天有5-8组带看，周末上午10点最忙，中介带客户看房要排队。二手房挂牌价最近三个月涨了8%，主要因为科技园企业扩张，员工租房需求大。你看，科技园有11家世界500强企业，像大疆、腾讯都招人，年轻人多，买房的也多。