吉首的二手房主要分布在老城区和近郊新开发区老城区比如乾州古城周边房龄比较老生活配套成熟但价格高一些近郊的新开发区比如矮寨峒河片区房龄比较新价格相对低一些大学城和火车站附近也有不少房源适合年轻人和家庭。现在网上平台和中介门店都能看到房源信息特别周末去实地看房的人多。

因为吉首是湘西州州府城市人口增长快所以二手房需求大老城区有60%的二手房是90年代建造的均价8000-10000元/平近郊的新房均价12000-15000元/平但二手房可能低10%-15%比如矮寨片区去年卖出去的二手房有380套。大学城周边年成交量约200套火车站片区每月约150套这些地方房源多价格合适所以大家喜欢买。网上平台像58同城和安居客现在每天新增吉首房源至少50套中介门店周末平均接待客户30多人。