滕州金河湾二期在滕州市南郊，京台高速旁边新华路口附近，周围有学校医院和超市。这个位置是开发商2018年规划的，当时说要建新社区，后来真的盖了小区和商业街。现在住的人越来越多，房价也涨了。

这个答案是因为滕州金河湾一期在2015年就在新华路那边建好了，二期接着往高速方向扩展。根据2018年发布的《滕州南部新城规划图》，明确写着要在京台高速东侧2公里处建大型居住区。实际建设时用了三年，2021年交付，占地50万平方米，住了3000多户。周边配套数据也支持：3公里内有枣庄三中、滕州人民医院新院区，1公里内有大型超市和社区医院。所以二期位置选得合理，既靠近高速又方便生活，房价比一期贵了15%，现在均价6500元每平。