温州益品居在瓯海区，房价大概两万到三万左右。这个小区靠近瓯海大道和飞霞南大道交叉口，周边有大型超市和学校，生活方便。最近几年瓯海区发展快，房价比前两年涨了点，但比主城区鹿城低不少。

瓯海区是温州主城区之一，益品居具体在龙霞街道那边。根据前年温州房管局数据，龙霞街道均价2.5万到3.2万，比龙湾区高3000多。链家去年3月统计显示，益品居二手房挂牌价2.8万到3.1万，新盘小户型两万五起。因为靠近瓯海中心区，地铁线也通到那边，所以价格比周边镇子贵。但相比鹿城老城区，这里房价还是实惠些，适合刚需买家庭房。不过最近温州整体房价有波动，这个小区也跟着涨跌，像大前年8月还不到两万五，现在到两万八了。