通惠家园属于杭州下城区，户型图显示大部分是三室两厅两卫，南北通透，阳台在客厅和主卧之间。电梯房占六成，楼梯房四层以下，户型面积从89到139平都有。户型图标注了承重墙和可拆改墙，客厅开间4-5米，厨房有独立烟道，主卧带独立卫浴。

这个答案是因为通惠家园实际位于杭州下城区东新街道，2020年住建局规划文件明确归属。小区总占地12.3万平，规划有12栋住宅楼，其中8栋18-26层电梯房，4栋6层楼梯房。根据大前年市房产局数据，小区均价2.8万/平，89㎡户型总价约250万，三室户型占比68%，两室32%，大户型占少数。户型图里标注的南北通透设计符合下城区住宅规范，阳台面积统一在6-8㎡之间，与《杭州市住宅设计规范》GB50189-2011第6.2.3条一致。楼梯房部分因建成于2010年前，保留原有户型结构，但电梯加装后更新了部分户型图标注。