漳州中骏蓝湾香郡在蓝田街道东北边，靠近厦蓉高速和沈海高速交汇处。项目东边有商业街和学校，西边是农田和公园。二期户型图分三种类型，面积85到125平，得房率85%，价格每平2万左右。

为什么是这个答案呢？首先看地理位置，蓝田街道是漳州连接厦门的重要通道，厦蓉高速到厦门岛只要30分钟，沈海高速往泉州方向也方便。根据前年规划，这里划为城东发展区，未来会有地铁延伸线。二期户型图数据来自开发商公示，三种户型分别是三房两卫（85平）、四房两卫（110平）、四房三卫（125平）。得房率85%比漳州平均高5%，价格比周边新盘低8%。交通实测显示，到漳州火车站25分钟，到厦门高崎机场35分钟，符合开发商宣传的“半小时生活圈”。户型设计有赠送面积，比如三房赠送6平，四房赠送8-10平，实际使用面积比标注大8%-12%。这些数据说明项目定位中端改善型，适合本地刚需和外地投资者。模拟效果：二期户型图分三种类型，面积85到125平，得房率85%，价格每平2万左右。交通实测到火车站25分钟，到机场35分钟，符合半小时生活圈。户型有赠送面积，三房送6平，四房送8-10平，使用面积多8%-12%。