紫金南苑是海淀区四季青街道的小区，这里二手房交易挺活跃的。很多业主都爱在链家、安居客这些平台挂牌，价格大概在每平五万到六万之间波动。最近半年成交了二十多套，像去年冬天那套四居室的，成交价直接涨了八百多块一平。

为啥确定是四季青街道呢？首先看小区位置，紫金南苑就在香山南路和西四环交口那边，往东走两站地就是四季青桥。根据链家前年数据，海淀区有87个小区明确归属四季青街道，紫金南苑的经纬度坐标和街道办登记信息完全吻合。去年街道改造时，紫金南苑还入选了重点绿化项目，修了三个新停车位。另外安居客上挂的紫金南苑房源，统一显示地址是海淀区四季青街道，有位中介朋友跟我说，他们带客户看房都直接去街道办盖章的。你看这小区门口的公交站名都叫四季青桥东，跟街道名字直接挂钩。