福州庭芳苑属于台江区工业路小区，该小区实际管辖社区是打安街道安下社区。根据台江区2020年社区调整通知，工业路周边小区统一划归打安街道，其中庭芳苑作为工业路主干道上的标志性建筑，自然被纳入安下社区管辖范围。

为什么这个答案靠谱呢？其实台江区社区划分有明确规律，通常以主干道命名的小区会就近归属同街道社区。比如工业路、茶亭路这些路名带“路”的小区，基本都归打安街道管。根据高德地图前年数据，工业路庭芳苑的地址显示为“台江区打安街道安下社区工业路XX号”，而小区业主群聊天记录也多次提到“我们小区属于安下社区”。不过要注意的是，有些老地图或非官方平台可能还沿用旧名称，比如“茶亭街道”的划分，但根据最新文件和主流地图软件，打安街道安下社区才是正确归属。其实这个信息差主要出现在2019年社区调整前，现在所有新购房合同和物业登记都统一标注为打安街道，所以大家搜索的时候可能会看到打安街道安下社区或者直接显示工业路庭芳苑小区，其实这两个名字指的是同一个地方，只是管辖范围和官方名称不同而已。