继承房子比买卖更省钱，主要因为继承不用交购房款，只交点税费。比如北京一套100万房子，继承要交3%个税和房产税，总共4万。买卖的话要交契税1.5%、增值税5.6%、个税20%和中介费2万，总共7.6万。

为啥继承更划算呢？因为继承不用还房贷，直接过户省大钱。买卖要交的增值税是房价5.6%（没满五唯一），契税1.5%，个税20%按差额算。比如100万房子，买卖总成本7.6万，比继承多3.6万。但要注意房产税，北京满60平每年1%，上海1.2%。继承后持有超5年再卖，还能省20%个税。不过继承要等父母去世，买卖当天就能过户，急用钱的话买卖更灵活。