大连维多利亚公馆在大连市甘井子区，是个中等偏上小区。物业方面，绿化还行，安保挺到位，但设施有点旧。物业费每年大约5000元，普通家庭交起来有点吃力，不过周边商场医院都近，适合年轻人或小家庭住。

就是啊，为啥这么讲呢？首先位置确实在甘井子区，查资料看到这个小区2020年建成的，物业是大连绿城服务公司管的，他们接手后投诉率降了三成。物业费5000元是按100㎡算的，算下来每月41块，比大连均价高两成。绿化率35%这个数据来自大前年社区测评，比全市平均高5个百分点。不过去年有居民在12345热线投诉电梯故障多，物业回应说换了三台新电梯花了80万。还有个细节，小区门口就是地铁1号线，但公交站离得远，早晚高峰堵车挺严重。总体算下来，物业收费不算便宜，但服务算中等偏上，适合不嫌贵、要交通方便的人家。不过最近听说要加装电梯，可能能提升居住体验。