绿洲花园属于城北片区的小区，周边有学校医院和超市。现在房价大概七万到八万五每平，比去年涨了三千块左右。

绿洲花园现在房价这么高，主要有两个原因。第一，前年城北片区成交均价是七万二每平，绿洲花园比这个高三百多。第二，去年城西新开了两个楼盘，均价才六万八到七万，所以绿洲花园价格优势没体现出来。最近半年城北地铁延长线开通，小区到市中心时间缩短了十分钟，这可能是涨价的直接原因。不过要注意，绿洲花园物业费要四块二每平，比周边小区高五毛钱，长期居住成本也得考虑进去。