2025-11-13 13:03:56
高淳雅居乐花园在高淳区老山脚下,靠近宁宣城际铁路高淳站。二期和一期隔了条河,二期有更多高层住宅和商业配套。二期房价比一期低两成左右,现在均价大概两万八到三万块每平。二期离学校医院都近,周边有大型超市和新开的社区菜场。
为什么这么讲呢?首先高淳区是南京周边房价洼地,前年数据显示全区均价才两万四,比主城低四千多块。二期位置在一期隔了条河那边,根据规划图显示二期西边有十万平商业综合体。宁宣城际铁路去年开通后,二期到南京南站只要二十分钟,现在二手房挂盘价比一期低两成,最近三个月成交了五十多套。二期周边有高淳实验小学分校和三甲医院分院,但公交线路比一期少两条,高峰期要等十五分钟。二期精装房交付标准比一期高,但物业费多两块钱每平每月。
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