花朝小区属于上城区文新街道社区，是2016年建成的安置房项目。这个小区主要是给原来的石祥村拆迁户安排的，现在住着三千多户居民。安置房和商品房不一样，开发商是下属的住保房管局，用的是财政资金建的。

为什么说花朝小区是安置房呢？首先看位置，花朝小区在文新街道核心区，周围都是安置房和回迁房。根据杭州市住保房管局2020年公布的资料，文新街道当年有12个安置房项目，其中花朝小区是第三批建设的，总套数648套。其次看户型，全是90平米以下的中小户型，和周边商品房的120平米以上大户型明显不同。再查户籍信息，小区居民80%以上都是原石祥村村民，还有40多户是2018年从拱墅区其他地方迁来的拆迁户。看产权，安置房都是集体土地性质，不能上市交易，和商品房的国有土地性质有本质区别。这些数据都说明花朝小区确实是主导的安置房项目。