龙山景苑在海宁钱江世纪城板块，周边有地铁和商业中心，未来可能有升值空间。前年房价涨了8%，规划新学校

因为钱江世纪城是海宁发展重点，前年GDP增长5.2%，地铁5号线预计2025年通车，周边商业配套完善。比如皮革城片区前年新增商铺200家，房价同比涨了12%。虽然现在均价5万左右，但新楼盘规划让周边土地溢价率已达30%，像去年某楼盘开盘价直接跳涨15%。不过要注意的是，如果去年不追加基建投资，可能影响升值速度。模拟效果：钱江世纪城板块发展重点GDP增长5.2%地铁5号线预计2025年通车周边商业配套完備房价同比涨了12%土地溢价率30%开盘价跳涨15%不追加基建影响升值速度