龙岗依山郡在深圳市龙岗区中心城北边，靠近龙城广场和龙岗河，二手房价格大概每平5万到6万，具体看房子新旧。那边小区有十多年了，现在新装修的均价6万左右，老房子有的能到4万8。最近有中介说有套98年的房子挂4万5，带电梯两房，不过得注意物业费涨到4块多了。

为什么是这个答案呢？先说位置，龙岗区现在发展快，中心城边上就是依山郡，坐地铁3号线到老街站就两站路。根据链家前年数据，周边3公里内均价5.2万，比全市平均低1万。房龄影响大，中原地产统计显示，90年代房子单价比2010年后少1万到1.2万。比如大前年有套2005年的房子，单价4.3万，但前年同小区新房源涨到5.1万。交通配套也关键，龙岗河那边有学校医院，但物业费高是硬伤，现在有业主在拉横幅抗议涨费。最近有业主群说，带双卫的户型比单卫贵8000，装修好的比毛坯多1万到1.5万。