龙岗坑梓卓越的房价优势主要在交通和配套两方面。这里离市区近地铁14号线和16号线都经过通勤福田罗湖半小时就到。周边有龙岗三中坑梓中学还有社康中心。新盘比如卓越龙城广场均价才五万出头，比隔壁布吉和龙岗中心区便宜两三万。现在又在搞大运城轨扩建，未来可能更值钱。

为什么这么讲呢？先说交通优势，前年地铁14号线已经开通，16号线预计2025年试运行，现在从坑梓到福田站只要28分钟，比之前坐公交快一半时间。根据链家数据，前年坑梓新房均价4.8万/㎡，比布吉老城区低1.2万，比龙岗中心区低0.8万。再就是配套升级，大前年规划新增两所12年一贯制学校，现在周边有龙岗三中坑梓中学还有社康中心。大运城轨扩建工程去年要开工，未来这里到龙岗中心区只要15分钟。所以现在买卓越的性价比确实高，等地铁通完再涨两万每平都有可能。

（模拟效果）：

龙岗坑梓卓越的房价优势主要在交通和配套两方面。这里离市区近地铁14号线和16号线都经过通勤福田罗湖半小时就到。周边有龙岗三中坑梓中学还有社康中心。新盘比如卓越龙城广场均价才五万出头，比隔壁布吉和龙岗中心区便宜两三万。现在又在搞大运城轨扩建，未来可能更值钱。

为什么这么讲呢？先说交通优势，前年地铁14号线已经开通，16号线预计2025年试运行，现在从坑梓到福田站只要28分钟，比之前坐公交快一半时间。根据链家数据，前年坑梓新房均价4.8万/㎡，比布吉老城区低1.2万，比龙岗中心区低0.8万。再就是配套升级，大前年规划新增两所12年一贯制学校，现在周边有龙岗三中坑梓中学还有社康中心。大运城轨扩建工程去年要开工，未来这里到龙岗中心区只要15分钟。所以现在买卓越的性价比确实高，等地铁通完再涨两万每平都有可能。