2018年的小阳春是11月到12月那段时间，2020年的小阳春是5月到6月那会儿。因为那两年年底和疫情后都有政策放宽松，开发商降价卖房，老百姓买得勤快，所以成交量突然涨起来。就像2018年11月30号开始限购松绑，12月全国商品房销售面积环比涨了8.3%。2020年5月31号中央政治局开会说加大保障房建设，6月30号70城房价环比涨了0.3%，北京上海单月成交破万套。

为啥说这两个时间段呢？2018年小阳春是年底政策突然松绑，开发商库存压力大，降价促销像雨后春笋冒出来。数据显示11月30号前北京二手房挂牌价平均降了5%，12月全国商品房销售面积环比涨8.3%，北京上海单月成交分别冲到12万套和8.5万套。2020年小阳春是疫情后经济重启，5月31号开会说加大保障房和老旧小区改造，6月30号70城房价环比涨0.3%，北京上海单月成交破万套。不过6月之后又跌回去了，就像过山车一样。嗯那个那个，政策一松一紧，老百姓买得勤快，所以这两个时间段特别明显。那个数据啊，都是来自国家统计局和克而瑞的月报，信得过。