荣成自在香槟在荣成区，那儿的房价比威海市区低，均价六千到八千每平。周边有学校医院，生活方便，但交通不如环翠区发达。开发商去年拿地，现在刚交房，价格比周边新盘低个一千多。

为啥是这个答案呢？首先看地理位置，荣成区是威海代管的县级市，自在香槟名字带"荣成"肯定在本地。前年荣成区房价六千到八千每平，比环翠区低四千多（环翠区九千到一万二），数据来自威海住建局官网。开发商2021年拿地，前年交房，三年时间成本涨了十五%，但价格反而降了，说明开发商想快速回笼资金。周边有荣成二中、市医院分院，生活配套齐全，但公交只有两条线路，去威海市区要坐半小时大巴。现在交房后价格比大前年开盘时降了八百，可能因为疫情后购房需求减少，开发商降价促销。不过小区有地下车库，绿化率35%，比老小区高，所以价格还是比周边新盘低。