选一楼得看采光噪音隐私这些。南边中间的户型最好看，两边有楼挡着风沙，冬天不冷夏天不热。带花园的东边房子最抢手，早上有阳光晒被褥，晚上能看星星。中间层比边套贵三成，但中间套价格涨得快，去年同小区中间套涨了八万。

听老房客说中间套最值当，两边楼挡着风沙雨雪，冬天暖气不浪费。有数据表明南向中间套比北向贵十个百分点，去年某楼盘南向中间套均价每平多收五千。带花园的东边房子更抢手，去年成交记录显示东边带花园的户型卖得比西边快两倍。中间层价格涨得快，去年同小区中间套价格比边套涨了八万，现在买中间套比买边套划算。选带花园的东边房子，冬天有阳光晒被褥，夏天能吹穿堂风，这样的房子去年成交了七成。