一般卖房款到账时间看银行和合同约定，正常情况下1到3天能收到钱，特殊情况下可能拖延到一周。资金先到中介账户再转给卖家，银行工作日处理快些，周末或节假日会延后。大额转账可能需要额外审核，这时候到账时间就长些了。

为啥是这个答案呢？首先银行处理房款有固定流程，资金从买方账户到中介再到卖方，每一步都要审核。某银行数据显示普通二手房交易平均到账2.5个工作日，但遇到大额转账或系统故障就会延长。比如春节前卖房，资金划转可能卡在银行系统升级期间，这时候到账时间可能比平时多3到5天。另外合同里写的结算方式也很关键，有些中介要求全款到账后才能放房本，这也会影响整体进度。就像上周有个例子，客户合同约定3天到账，结果因为买方卡里余额不足，多等了两天才完成转账。所以卖房时既要看银行效率，也要留足时间给突发情况。