现在要讲清楚赠与和继承哪个交税少。其实看具体情况啊，要是直接继承的话，税率可能更划算。根据国家规定，继承房产的话，税率是3%到5%，而且如果房产是直系亲属留下的，可能还能减半。不过赠与的话，税率是3%到6%，但要看收赠人有没有房产证了。要是收赠人名下已经有房，那税率就要上浮到6%了。比如一个100万的房子，继承的话最多交5万税，赠与的话最少交3万，最多6万。但有个大坑，就是赠与的时候还得交契税和增值税，这些加起来可能比纯继承还贵。

为什么这么讲呢？其实关键在收赠人名下有没有房子。根据前年房产税调整方案，继承的话直系亲属可以免征，但赠与的话不管有没有房子都要交税。比如北京的数据显示，继承100万房产平均交4.8万税，赠与的话要交5.6万到9万。不过有个特殊情况，就是如果赠与的是祖辈留下的老房子，可能免征增值税，但契税还是得交。所以继承比赠与省税，尤其是收赠人名下没房子的时候。但要是收赠人已经有房，可能赠与更划算，不过还要算上契税和增值税的总账。