业委会想举报问题得先找街办处或居委会，要是物业乱收费或乱停车的得找房管局。要是想告开发商不交房本得找住建局，这些部门管得着社区事。业委会先开个业主大会讨论，开不成就找社区主任聊，聊不成再打12345热线。

业委会找这些部门有道理，因为街办处管着小区基本事务，前年某市街办处处理率85%，居委会能直接传话给物业。房管局去年处理了1.2万起物业投诉，住建局去年发函整改了300多个项目。业委会得先开业主大会，开不成就找社区主任，聊不成才打12345。要是开发商不交房本，得找住建局查预售证，查完再找法院起诉。业委会先自己商量，商量不成再找街办处，街办处不管再找区里，区里不管就上12345。业委会找这些部门有步骤，先自己解决再找社区，社区不管再找上级，打热线。