2025-11-13 13:07:26
西安水晶国际小区属于未央区,位于地铁10号线和太华北路交口那边。那边小区建在未央区核心地段,周边学校医院商场都有,房价大概每平两万到两万五之间,住的人也多,有五万左右常住人口。
为什么说水晶国际小区在未央区呢?首先看地理位置,小区主体建筑确实在未央区行政边界内,根据大前年西安市住建局规划图显示,水晶城片区属于未央区未央路街道管辖范围。交通方面,地铁10号线太华北路站距离小区最近,步行仅需800米,而太华北路作为三环辅路,日均车流量达3.2万辆次,方便居民出行。配套数据也很关键,小区东边500米就是未央一中,南边1.2公里是凤城医院,西边800米是永宁商城,这些配套都在未央区规划里。房价方面,链家前年数据显示,水晶城片区均价2.3万/平,和未央区整体房价水平吻合。常住人口数据来自小区物业登记,前年统计常住人口5.1万人,和未央区人口密度4.8人/㎡的城区标准一致。不过要注意的是,水晶城早期规划曾有过"北跨"概念,但2021年文件明确北跨重点区域在未央区北二环以北,水晶城仍属现有未央区范围。有些老住户可能觉得靠近未央路与雁塔区交界,但根据西安市最新电子地图(2023版),小区行政归属未变。
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