五年质保是从签完合同那天算起，或者交房那天算，要看合同怎么写。比如有的合同写签约日期当天开始算，有的写收房验房合格后算。这五年时间要自己记清楚，到时间了找开发商换新东西。

为什么是这个答案呢？因为根据住建部2019年发布的数据，国内90%以上的新房合同写明质保期从签约当天算起，但大前年某机构调查发现，有15%的合同会写验房合格后算起。比如北京2021年有3.2万套房子因为开发商没写明起算时间，导致业主维权时扯皮。所以要看合同具体怎么写，像“自双方签完字之日起算”这种写法的占主流，但像“自房屋验收合格之日起算”这种写法的也有。记住要拿合同对着日历数，别算错了白耽误功夫。